Obsolescence économique Références dans les archives de périodiques La Cour supérieure a alors rendu une décision modifiée après réexamen, mais l'évaluation du bien est demeurée inchangée Les Propriétaires ont interjeté appel de la décision des cours supérieures en faisant valoir en partie que la Cour supérieure a commis une erreur en ne faisant aucune déduction pour obsolescence économique Sur la réglementation tarifaire. L'approche fondée sur les coûts repose sur les investissements requis pour remplacer ou reproduire les actifs d'une entreprise en utilisant les prix courants de la main-d'œuvre, des matériaux et des installations opérationnelles, moins les amortissements pour détérioration physique et obsolescence fonctionnelle et économique. Les cotes d'obsolescence fonctionnelle et économique pour le centre des sciences de la vie ont été réinitialisées à zéro dans la réévaluation de ces années, ce qui a contribué à plus que doubler la valeur évaluée des immeubles d'un peu moins de 8 millions l'an dernier à 17. Les investisseurs principaux devraient envisager de quitter un investissement quand ils ont Ont atteint ou surpassé leurs niveaux de rendement prévus et peuvent fixer des frais de gestion, le coût en capital pour maintenir le statut de catégorie A est invraisemblable en raison de l'obsolescence fonctionnelle ou économique de la propriété et si une occasion de convertir le bien à un usage plus élevé et meilleur Comme la conversion des unités d'appartements en copropriétés. Les candidats à une réduction de l'impôt sur l'obsolescence économique ont connu une demande réduite pour leur produit, une concurrence accrue, une inflation élevée ou des taux d'intérêt croissants. L'obsolescence économique peut être mesurée par l'emplacement d'un bâtiment dans un centre-ville ou un quartier d'affaires central. Le dépouillement ou le démantèlement d'un bâtiment est risqué mais souvent nécessaire pour éviter une obsolescence fonctionnelle ou économique. Avant cette modification, aucune pénalité n'a été imposée aux entreprises britanniques ou à leurs conseillers en évaluation pour ne pas tenir compte de l'obsolescence économique lors de l'évaluation d'un bien immobilier ou d'une usine. L'amortissement est défini comme la perte réelle de valeur ou la valeur d'un bien de toutes causes, y compris celles résultant de la détérioration physique, l'obsolescence fonctionnelle et l'obsolescence économique. Il y avait une obsolescence économique sur certaines de nos infrastructures PBX, a dit Piper. Ils montrent notamment par une série de modèles comment les politiques de tarification de l'accès, même celles qui sont basées sur Ramsey, peuvent créer des recettes si elles ne tiennent pas dûment compte du progrès technique, de l'obsolescence économique. Et la dépréciation économique qui survient lorsqu'une innovation technique se produit. Dans une décision clé non publiée de la deuxième cour de district d'appel de Californias, le tribunal a jugé que les évaluateurs sont tenus de prendre l'obsolescence économique en compte lors de la valorisation de la propriété. Join Investopedia Investopedia est la plus grande plateforme d'éducation financière du monde, Servant plus de 20 millions de visiteurs uniques chaque mois. Depuis 1999, notre mission est d'habiliter la communauté financière et financière à acquérir les connaissances nécessaires pour prendre des décisions financières intelligentes. 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